Dinard - Clair de Lune
1 575 000 €14 720 € / m2
107 m²3 chambresHonoraires TTC charge acquéreur 75 000 € / 5%Prix hors honoraires: 1 500 000 €DPE: F (417 kWh/m².an) / GES: C (12kg CO2/m².an)Logement à consommation énergétique excessiveCharges annuelles 600 €Copropriété - 4 lotsPas de procédure en cours
À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des plages, en surplomb du port de plaisance, dans une villa dinardaise calme et bien entretenue. Rare appartement front de mer d'une surface totale de 120 m² (107 m² Loi Carrez) avec accès indépendant bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une superbe vue et d'un extérieur exceptionnel de près de 140 m². Entrée, agréable séjour parqueté dominant la baie du Prieuré et profitant du confort d'un véritable poêle à bois, salle à manger vitrée baignée de lumière, cuisine attenante, trois chambres dont deux côté mer profitant de l'orientation est, trois salles d'eau, buanderie. Grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique extraordinaire à 180° depuis le Prieuré jusqu'à Saint-Malo et le large. Très bel espace végétalisé et fleuri. Abri à vélos. Accès direct à la promenade du Clair de Lune, l'espace de baignade et le port situés en contrebas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
