Paris 11èmeFrance

Cité artisanale

Square Jean Aicard, voie privée mythique du 11ème arrondissement, ancienne enclave maraîchère puis impasse artisanale, maison rénovée en 2026 de 249,7 m² Loi Carrez disposant de 3 espaces autonomes communiquant par un palier commun de 15 m². Usage mixte.
Rez-de-chaussée : local artisanal de 83,7 m² Loi Carrez bénéficiant de 2 accès, coin cuisine, toilettes séparées. Sous-sol : réserve de 12,4 m². Coin cuisine. Activités artisanales uniquement. Possibilité de faire une salle d'eau et une ou deux chambres.
1er étage par escalier : appartement traversant, lumineux et calme de 75 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 11,4 m² en triple exposition. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte (possibilité de fermer), suite parentale, salle d'eau, chambre, salle d'eau, toilettes séparées.
2ème étage par escalier : appartement traversant, lumineux et calme de 78,6 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 4,4 m² en triple exposition. Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte (possibilité de fermer), deux chambres (possibilité d'une troisième), salle d'eau, toilettes séparées. Grenier en mezzanine de 8,8 m². Climatisation possible.