Saint-Servan
1 595 000 €6 564 € / m2
243 m²4 chambresHonoraires TTC charge acquéreur 65 000 € / 4.25%Prix hors honoraires: 1 530 000 €DPE: C (159 kWh/m².an) / GES: C (13kg CO2/m².an)Charges annuelles 1 100 €Copropriété - 20 lotsPas de procédure en cours
Idéalement située en plein cœur de Saint-Servan, dans un quartier privilégié et très recherché à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Élégante maison d'architecte de 245m² bénéficiant d’un excellent plan avec de beaux volumes, d'une agréable luminosité grâce à son exposition et d'un jardin arboré et clos. Entrée, vaste pièce de vie style loft avec séjour - salle à manger et cheminée le tout ouvrant sur une terrasse en bois, cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie et toilettes séparées. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre complètent les prestations de ce niveau. Au 1er étage : vaste mezzanine, 2 chambres de belle taille, bureau ou 3eme chambre, salle de bains et toilettes séparées. Enfin place de stationnement sous alcôve privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
